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AM AIGEN 14 - 2 Stadtvillen in Graz
BauherrenmodellIn Umsetzung

AM AIGEN 14 - 2 Stadtvillen in Graz

Graz2026

Über das Projekt

Am Aigen 14, Graz - 2 Stadtvillen mit Bestlage in Andritz

Das Wohnungsbezogene Bauherrenmodell Am Aigen 14 wird in ausgezeichneter Lage im Bezirk Graz-Andritz verwirklicht. Nach Abbruch des Altgebäudes ent stehen 2 moderne und nachhaltige Wohnhäuser mit je 5 Wohneinheiten in einer lebenswerten Wohnumgebung. Die Wohnungen haben entweder einen Gartenanteil, große Terrassen oder Balkone. Die außergewöhnliche Lage und die durchdachte Planung gewährleisten eine nachhaltige Vermietung. Die Liegenschaft liegt im idyllischen und grünen Stadtteil Andritz im Norden von Graz. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs gegeben ist. Auf den Punkt gebracht: Die Lage Am Aigen 14 bietet eine ideale Kombination aus naturnahen Wohnen und urbaner Infrastruktur

Highlights

Parifizierte Einheit nach Baufertigstellung
2 Stadtvillen mit je 5 Wohnungen
Förderung durch das Land Steiermark
Klimaaktiv Zertifizierung in Silber
Festpreis auf Baukosten
Steueroptimierung & verkürzte Abschreibung (1/15-AfA)

Projektdetails

Standort
Am Aigen 14, Graz - Andritz
Objekttyp
Abbruch/Neubau
Geplante Fertigstellung
2028
Wohneinheiten
je 5 Wohneinheiten
Wohnfläche
von 46m² bis 75m²
Status
In Umsetzung - Anteile verfügbar

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