Wir sind überzeugt, dass Immobilien als Assetklasse in jedes Portfolio passen. Als Beispiel für den Vermögensaufbau sind Varianten mit einer günstigen Finanzierung und einem monatlichen Sparplan oft sinnvoll. Für andere ist eine Barzahlung zur Wertsicherung des Ersparten die vorrangigste Entscheidung. Hier klären wir individuell, welche Art des Investments und in welchem Volumen zu Ihnen passt.

Es wird grundsätzlich unterteilt in direkte und indirekte Investments. Bei direkten Investments hat man die Sicherheit mit der persönlichen Grundbuchseintragung. Als Modelle kommen hier Vorsorgewohnungen, Bauherrenmodelle oder auch KG-Lösungen in Frage. Als indirekte Anlagemöglichkeit stehen Anleihen, Fonds oder auch kurzfristige Beteiligungen zur Verfügung. Informieren Sie sich über die Produktvielfalt und über Ihr passendes Immobilien-Investment.

Bei unseren Immobilien-Investments wird für den Anleger durch Projektpartner ein sorgenfreier und arbeitsfreier Ablauf gewährleistet – auch nach Baufertigstellung im laufenden Betrieb. Sodass die Veranlagung keinen Aufwand ergibt, sondern Freude!

Durch das Investment in eine Immobilie und die Vermietung können die Abschreibung und die Kreditzinsen den Einnahmen gegengerechnet und somit die Versteuerung optimiert werden. Bei ausgewählten Modellen ist die Abschreibung sogar höher als die Einnahmen. Weiters ist durch die unternehmerische Eigenschaft auch ein Vorsteuerabzug möglich.

Das Bauherrenmodell ist ein steueroptimiertes Immobilieninvestment, bei dem Sie sich an einem Wohnhaus beteiligen, von laufenden Mieteinnahmen profitieren und gleichzeitig attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen können. Ideal für langfristigen Vermögensaufbau mit Rundum-Service-Paket.

Das Bauherrenmodell eignet sich besonders für Anleger mit höherem Einkommen, die Steuern optimieren, langfristig Vermögen aufbauen und von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten – ideal als Sachwert-Investment zur Schließung der Pensionslücke.

SACHWERT verbindet ausgewählte Immobilieninvestments mit persönlicher Beratung und einem echten Rundum-Service. Wir begleiten unsere Kunden von der Strategie über Finanzierung und Steueroptimierung bis zur laufenden Betreuung – unabhängig, individuell und mit Fokus auf nachhaltigen Vermögensaufbau.