Besser anlegen

in echte Werte!

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WERTE SICHERN IN UNSICHEREN ZEITEN

Hohe Inflation, niedrige Zinsen und eine instabile Wirtschaft. Mit ausgesuchten Immobilieninvestments gelingt es dennoch, das eigene Vermögen möglichst sicher zu veranlagen. Sie sind aufgrund vieler Vorteile ein Muss in jedem Anlegerportfolio:

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Hohe Inflation, niedrige Zinsen und eine instabile Wirtschaft. Mit ausgesuchten Immobilieninvestments gelingt es dennoch, das eigene Vermögen möglichst sicher zu veranlagen. Sie sind aufgrund vieler Vorteile ein Muss in jedem Anlegerportfolio:

Besonders wertbeständige und vergleichsweise risikoarme Anlageform

Möglichkeit zur förderoptimierten, steueroptimierten und ertragsoptimierten Veranlagung

Kurz- und langfristige Anlageformen für Vermögensaufbau über Generationen, arbeitsfreies Zusatzeinkommen, u.v.m.

Leichte Finanzierbarkeit durch attraktive Kredite

Investieren mit Expertise

Mit 40 Jahren Erfahrung als Experte für Immobilieninvestments kennen wir die für Sie attraktivsten Angebote am Markt. Wir betreuen Sie ganzheitlich von der ausführlichen Beratung über die professionelle Abstimmung mit Ihrem Steuerberater bis über die Realisierung Ihres Investments hinaus.

Wir bieten generationenübergreifende Sicherheit. Im Familienunternehmen ist bereits die Nachfolgegeneration aktiv. Damit können wir Ihnen auch langfristig unsere gewohnt hohe Betreuungsqualität bieten.

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Ihr förderoptimiertes, steueroptimiertes und ertragsoptimiertes Immobilieninvestment ist nur einen Anruf entfernt.

„Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.“ – Will Rogers

Vereinbaren Sie Ihr persönliches Erstgespräch und empfehlen Sie uns weiter.

>>zur Terminbuchung<<

Bauherrenmodelle

Beim Bauherrenmodell investieren Sie in die Sanierung bzw. Abriss- und Neubau eines Gebäudes in Kernlage.

Investoren bilden entweder eine Mietereigentümergesellschaft (MEG) oder erwerben eine bestimmte Wohnung in einer Immobilie (Top-Zuordnung). Mit folgenden Vorteilen:

Steuer- und förderoptimierte Veranlagung

4,5-fache Abschreibung bringt doppelten Nettoertrag

Hohe Sicherheit durch gemeinsame Vermietung

Geringer Aufwand durch professionelle Abwicklung

Erfahren Sie mehr in einem Erstgespräch.

Bauherrenmodelle

Beim Bauherrenmodell investieren Sie in die Sanierung bzw. Abriss- und Neubau eines Gebäudes in Kernlage.

Investoren bilden entweder eine Mietereigentümergesellschaft (MEG) oder erwerben eine bestimmte Wohnung in einer Immobilie (Top-Zuordnung). Mit folgenden Vorteilen:

Steuer- und förderoptimierte Veranlagung

4,5-fache Abschreibung bringt doppelten Nettoertrag

Hohe Sicherheit durch gemeinsame Vermietung

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Vorsorgewohnungen

Bei der Vorsorgewohnung investieren Sie direkt in eine parifizierte Wohneinheit mit folgenden Vorteilen:

Wohnung als Eigentum in exklusiven Wohnbauprojekten

Speziell für Investoren konzipiert

Zusätzliche Service-Leistungen zum Investment

Erfahren Sie mehr in einem Erstgespräch.

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Kurzfristige Immobilieninvestments

Als kurzfristige Immobilieninvestments bieten wir Anleihen mit Immobilienbezug oder Beteiligungen an einer Projektgesellschaft mit folgenden Vorteilen:

Laufzeit von bis zu 5 Jahren

Laufende Verzinsung oder Abschichtung nach Laufzeit

Ideal, um Geld zu parken

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Als kurzfristige Immobilieninvestments bieten wir Anleihen mit Immobilienbezug oder Beteiligungen an einer Projektgesellschaft mit folgenden Vorteilen:

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Unser Rundum-Service-Paket für Ihr Immobilieninvestment

Gut beraten, besser investieren. Eine ausführliche, fundierte Beratung ist die Basis für erfolgreiche Immobilieninvestments. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Rahmenbedingungen. Wir finden garantiert die Ihren Anforderungen entsprechenden Produkte.

Wir denken an die Zukunft. Nachhaltigkeit ist für uns ein zentrales Thema. Wir empfehlen daher ausschließlich ausgewählte, zukunftssichere Immobilienkonzepte mit hoher Nachfrage und hohen Vermietungsgraden. Diese werden auf überwiegend bereits bebauten Flächen ohne neuen Bodenverbrauch realisiert.

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Wir denken an die Zukunft. Nachhaltigkeit ist für uns ein zentrales Thema. Wir empfehlen daher ausschließlich ausgewählte, zukunftssichere Immobilienkonzepte mit hoher Nachfrage und hohen Vermietungsgraden. Diese werden auf überwiegend bereits bebauten Flächen ohne neuen Bodenverbrauch realisiert.

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„Immobilieninvestitionen sind das Fundament des Wohlstands.“ – Theodore Roosevelt

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Dipl. BW Herbert Nachbargauer, MBA

Geschäftsführender Gesellschafter
hn@sach-wert.at

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DI (FH) Dieter Nachbargauer

Geschäftsführender Gesellschafter
dn@sach-wert.at

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Alexandra Nachbargauer

Projektmanagerin, Rechnungswesen
an@sach-wert.at

Alexandra Nachbargauer

Assistentin der Geschäftsführung, Rechnungswesen
an@sach-wert.at

IHRE IMMOBILIE IST ES UNS WERT!

Als Spezialist sind wir auch am Erwerb Ihrer Immobilie interessiert!

Sanierungsbedürftige Eigenheime sind unser Spezialgebiet.

Sachwert Immobilienprojekte

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SACHWERT N&N Immobilien-Investments GmbH

Freilinger Straße 13
4501 Neuhofen an der Krems

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