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LAXENBURGER STRASSE 24 - Eckhaus Nähe Wiener  Hauptbahnhof
BauherrnmodellIn Umsetzung

LAXENBURGER STRASSE 24 - Eckhaus Nähe Wiener Hauptbahnhof

Wien2026

Über das Projekt

In der Laxenburger Straße 24 entsteht durch die hochwertige Sanierung eines klassischen Wiener Altbaus ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit nachhaltigem Wertpotenzial. Das Projekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet insgesamt 27 Wohneinheiten sowie ergänzende Geschäftsflächen.

Dank der ausgezeichneten Lage im Herzen des 10. Bezirks profitieren zukünftige Bewohner und Investoren von einer erstklassigen Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und der Nähe zum Wiener Hauptbahnhof. Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ein durchdachtes Bauherrenmodell mit bereits fortgeschrittener Planung und genehmigter Förderung sorgt zudem für eine attraktive und risikooptimierte Investitionsmöglichkeit.

Highlights

erstklassige Infrastruktur
Direktdarlehen Land Wien mit 1% Fixzins
persönlicher Eintrag ins Grundbuch
Parifizierte Einheit nach Baufertigstellung
Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA)
Wohnungszuordnung oder Variante als KG-Anteil

Projektdetails

Standort
Laxenburger Strasse 24, 1100 Wien
Objekttyp
Sanierung und Ausbau
Geplante Fertigstellung
2030
Wohneinheiten
27 Einheiten, 3 Geschäftslokale, 4 Garagenstellplätze
Wohnfläche
ca. 2.107 m²
Status
In Umsetzung - Anteile verfügbar

Unterlagen

Broschüre und weiterführende Informationen zum Download.

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