IMMO ERTRAG+ - Zwei Immobilienstandorte, ein kombiniertes Ertragsmodell

ImmoErtrag+ – Zwei Immobilienstandorte, ein kombiniertes Ertragsmodell

ImmoErtrag+ verbindet zwei unterschiedliche Immobilienkonzepte zu einem gemeinsamen Veranlagungsmodell: laufende Mieterträge aus einer Gewerbeimmobilie in Linz/Leonding werden mit einem geförderten Wohnbauprojekt in Graz kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch steuerliche Optimierungsmöglichkeiten.

Attraktive Standorte in Linz und Graz

In Linz/Leonding befindet sich die Gewerbeimmobilie in einer gut frequentierten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Handelsbetrieben im Umfeld. Langjährige Mieter aus unterschiedlichen Branchen sorgen für eine etablierte gewerbliche Nutzung.

In Graz entsteht ein gefördertes Wohnbauprojekt in der Triester Straße. Geplant sind moderne Wohnungen mit privaten Freiflächen wie Gärten, Balkonen oder Terrassen. Die Lage ergänzt das Konzept um den Bereich des geförderten Wohnbaus.

Die Kombination aus Gewerbeimmobilie, Wohnbau, Fördermöglichkeiten und steuerlichen Vorteilen schafft ein vielseitiges Immobilienmodell mit unterschiedlichen Ertragskomponenten.